DASK
Ülkemizin konumu itibariyle deprem bölgesinde yer alması ve
özellikle 17 Ağustos 1999 tarihinde can ve mal kaybı ile sonuçlanan depremden
sonra, deprem sigortası yaptırmak zorunlu hale gelmiştir. Depremin son 60 yıl
içerisinde en çok rastlanan doğal afet türü olması sebebiyle Zorunlu Deprem
Sigortası, önemli sigortalardan biridir.
DASK Nedir?
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) 2000 yılında kurulmuş
ve kâr amacı gütmeyen bir devlet kurumudur. Zorunlu Deprem Sigortası
poliçelerini düzenlemek ve yönetmek amacıyla kurulan bu kurum, Türkiye’deki tüm
evleri de koruma altına alır. Üst düzey kamu görevlileri, özel sektör yetkilisi
ve üniversite temsilcilerinden oluşan 7 kişilik bir heyet tarafından yönetilen
DASK, devletin ve sigorta sektörünün ortak iş birliği ile ihtiyaçların en hızlı
şekilde giderilmesini amaçlar. DASK’ın diğer amaçları arasında ise şunlar
bulunur:
Bütün konutların, uygun primler ile depreme karşı güvence
altına alınması
Yurt içinde risk paylaşımı yapılması
Deprem hasarlarının getirmiş olduğu mali yükün sigorta yolu
ile uluslararası reasürans ve
sermaye piyasalarına dağıtılması
Devletin, deprem sonrası yüklendiği mali yükün azaltılması
Bu mali yüklerden dolayı vatandaşa ekstra vergi ücretlerinin
yansımaması
Sağlıklı yapıların üretimine teşvik etme
Uzun vadede kaynak birikiminin toplanması
Toplamda hem sigortanın hem de sosyal dayanışma bilincinin
gelişmesi
Zorunlu Deprem
Sigortası Nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve depremden kaynaklı
olarak oluşan yer kayması, yangın, infilak, tsunamiden doğan hasarlara karşı
evinizi teminat altında tutar. Binanın sadece tamamında değil bir kısmında bile
bu sebeplerden dolayı bir hasar yaşanırsa poliçedeki limitin karşılığında tüm
hasarınız Zorunlu Deprem Sigortası tarafından ödenir.
Zorunlu Deprem Sigortasına Tabi Olan Binalar
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde
mesken olarak inşa edilmiş binalar
Bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri
amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız
bölümler
Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya
verilen kredi ile yapılan meskenler
Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı
arsa vs. olarak görünen binalar
Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri
Zorunlu Deprem Sigortası Dışında Bırakılan Binalar
9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu’na
tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız
bölümler
Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar
Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil
edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar
Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili
mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar
Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen
binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk
binalar
Zorunlu Deprem
Sigortasını Kim Öder?
Zorunlu Deprem Sigortası, ev sahibi tarafından ödenir. Eğer
kiracı iseniz ve evinize yeni elektrik, su aboneliği yaptıracaksanız ilgili
kurumlar sizden öncelikli olarak DASK belgesini ister. Ev sahibi tarafından ödenen ve verilecek olan bu
belgeler ile abonelik işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.
Zorunlu Deprem
Sigortası Primi Nasıl Belirlenir?
Sigorta primleri her bölgede aynı oranda değildir. 5 ayrı
risk bölgesi çerçevesinde 3 farklı yapı tarzına göre toplamda 15 ayrı sigorta
tarifesi vardır. Evin hangi deprem risk bölgesi olduğu Bayındırlık ve İskân
Bakanlığı tarafından hazırlanan “Türkiye deprem bölgeleri haritası” tarafından
belirlenir ve ardından bazı kriterler de göz önüne alınarak sigorta primi
çıkarılır. Bu kriterler ise binanın yapı tarzı, sigortalanacak evin brüt ölçüsü
ve binanın inşa edildiği yıldır.
Evinizin sigorta primini hemen öğrenmek için yukarıda
bulunan “DASK Hemen Başvur” kısmındaki bilgileri doldurabilir, size en yakın
Bereket Sigortası Acentesini ziyaret edebilir ya da müşteri hizmetlerini
arayabilirsiniz.
Zorunlu Deprem
Sigortası Yaptırmak İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Zorunlu kılınan deprem sigortası için gerekli bazı belgeler
vardır;
Sigortayı yaptıracak olan kişinin
adı, soyadı, adresi, iletişim numarası, T.C. kimlik ve vergi kimlik numarası
Sigorta yapılacak olan yerin açık
adresi
Tapu bilgileri
Yapı tarzı
Toplam kat sayısı
Binanın inşa yılı
Binanın hasar durumu
Sigorta yaptırılacak olan yerin
m² cinsinden brüt yüz ölçümü
Meskenin kullanım şekli
Zorunlu Deprem
Sigortası Kapsamına Neler Girmez?
Depremden dolayı meskende oluşacak olan hasarı ödeyen
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamına girmeyen bazı durumlar söz konusudur. Şu
durumları sigorta karşılamaz;
Kâr kaybı
Kira mahrumiyeti
Enkaz kaldırma masrafları
İşin durması
Alternatif ikametgâh ve iş yeri masrafları
Taşınır mal ve eşyalar
Ölümü de kapsayan her türlü bedeni zararlar
Manevi tazminat
DASK ile Konut
Sigortası Arasındaki Fark Nedir?
İki kavram oldukça karıştırılsa da her ikisinin de
kapsamları farklıdır. DASK, devlet tarafından zorunlu tutulur ve sadece
depremden doğacak olan binadaki hasarı karşılar.
Konut sigortası ise ev sahibi ya da kiracının isteğine göre
yapılır ve devlet tarafından zorunlu kılınmaz. Ayrıca konut sigortası yangın,
yıldırım, hırsızlık gibi durumlarda sadece evinizi değil evin içerisinde
bulunan eşyaları da teminat altına alır.
Hasar Durumunda Ne
Yapılması Gerekir?
Deprem sonrasında meydana gelen hasardan en geç 15 gün
içerisinde DASK’a ya da poliçeyi düzenleyen sigorta kurumuna T.C kimlik
numarası ya da poliçe numarası ile hasar bildirimi yapılmalıdır. Eksper
gönderimi ve hasarın belirlenmesi için tapu bilgisi ve açık adresi de yetkili
kurumlara iletmeniz gerekir.
Zorunlu Deprem
Sigortası Tazminatı Ne Zaman Ödenir?
Hasar tespit edildikten sonra Doğal Afet Sigortaları Kurumu,
en geç 1 ay içerisinde poliçede yazan sigorta miktarını aşmamak kaydıyla
sigortayı yaptıran kişiye tazminat ödemesini gerçekleştirir.
Zorunlu Deprem
Sigortası Yaptırmamanın Cezası Var Mı?
Sigortanın her yıl düzenli olarak yaptırılması gerekir.
Ancak geçmiş dönemlerde bu sigortayı yaptırmadıysanız geriye dönük bir ceza
ödemezsiniz. Sigortanın bitiş tarihinden itibaren 30 gün içerisinde poliçenizi
yenilemezseniz oluşacak herhangi bir hasarda sigorta ödemesine hak
kazanamazsınız.
Apartmanlardaki Ortak
Alanlar Zorunlu Deprem Sigortası Dahilinde Midir?
Temeller, istinat duvarları, ana duvarlar, bağımsız
bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe duvarları, tavan ve tabanlar,
sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar, asansörler ve merdivenler gibi
binanın tamamlayıcı kısımlarında oluşan hasarlar Zorunlu Deprem Sigortası kapsamındadır.
Zorunlu Deprem
Sigortasında Herhangi bir İndirim Söz Konusu Mudur?
Alım gücüne uygun olacak şekilde belirlenen Zorunlu Deprem
Sigortası primlerinde indirimlerden de yararlanabilirsiniz. İndirime hak
kazanmak için ise poliçenizi her yıl düzenli olarak yenilemeniz ya da
apartman/sitedeki tüm evlerin sigortalanması durumunda DASK tarafından indirim
hakkı kazanırsınız. Bu indirimlerin hepsinden aynı anda yararlanmanız
mümkündür.